В якій області ціни на житло злетіли, а де обвалились: вартість квартир

У 2024 році ціни на квартири в Україні продовжили змінюватися залежно від регіону. У західних та центральних областях житло дорожчало, особливо в містах, де відносно безпечно. Водночас в обласних центрах, які потерпають від обстрілів або знаходяться близько до зони бойових дій, ціни суттєво знизилися.

Топ міста України з найвищими цінами на житло

Згідно з даними OLX, найбільше подорожчання однокімнатних квартир зафіксовано в Луцьку та Івано-Франківську — на 29%. Також ціни суттєво зросли у Рівному (+19%) та Львові (+17%). Така тенденція пояснюється зростанням попиту з боку внутрішньо переміщених осіб, які шукають житло у відносно безпечних регіонах.

Київ залишається найдорожчим містом для купівлі житла, хоча ціни тут не змінилися порівняно з 2023 роком. Інші обласні центри, такі як Одеса, Хмельницький і Миколаїв, також зберегли стабільність у цінах.

Захід зростає, схід дешевшає

У 2024 році ціни на квартири в Херсоні, Запоріжжі, Харкові та Дніпрі значно знизилися. Найбільше падіння зафіксовано в Херсоні (-21%), тоді як у Запоріжжі житло подешевшало на 16%, у Харкові — на 14%, а в Дніпрі — на 13%.

На ринку двокімнатних квартир найбільше зростання спостерігалося у Рівному (+22%) та Луцьку (+20%). Крім того, помітний приріст зафіксовано в Ужгороді (+17%), Івано-Франківську (+13%), Вінниці (+12%) та Житомирі (+11%).

Цікаво, що Київ хоч і залишається найдорожчим для купівлі двокімнатного житла, ціни тут зросли лише на 2%. Львів показав невелике підвищення на 6%, а в Одесі ціни не змінилися порівняно з минулим роком. У той же час, найбільше здешевлення двокімнатних квартир спостерігалося у Херсоні та Запоріжжі — на 12%.

Читайте також на порталі “Коментарі” — Для того щоб придбати однокімнатну квартиру в Україні, потрібно відкладати всю зарплату від 2,8 до 10 років — це залежить від міста. Найдорожче житло зараз у Львові, Києві та Ужгороді, тоді як найдешевше — у Херсоні, Запоріжжі та Харкові.