Кличко продає Ахметову землю на Хрещатику дешевше, ніж у провінції (оновлено)

15 лютого 2021, 18:32 Оленка Клочко

Ділянки землі, що перебувають у комунальній власності продадуть компанії Ахметова без аукціону та за пільговою ціною

Столичний ЦУМ, який належить Рінату Ахметову збирається купити дві прилеглі земельні ділянки на Хрещатику загальною площею 186 м2 за 2 604 597 млн гривень, пише Telegram-канал "Лиса правда", з посиланням на проекти рішень Київської міськради.

Розглядатися питання продажу буде наступного тижня. А вартість землі в центрі Київської столиці визначає Київських інститут земельних відносин. Згідно їхнього висновку щодо вказаних об'єктів, за метр землі на Хрещатику біля ЦУМу можна заплатити всього 14 тисяч гривень.

Звісно, така ціна доступна не будь-кому, простий громадянин навряд чи зможе придбати собі метр за таку суму в центрі столиці. А от компанія, яка винаймала цю землю в оренду - запросто. Такі закони, що визначають черговість та пільгові умови для придбання землі орендаторами.

Витоки "смішних" цін беруть початок у 2015 році, коли ТОВ Столичний ЦУМ взяв в оренду на 10 років дві ділянки, які знаходилися у комунальній власності: 118 та 68 квадратних метрів (друга з них - частина території міської ради).

"На ділянці 68 квадратів були розташовані сміттєві баки Київради. Ці баки викупила компанія Еста Холдинг (ще одна фірма Ахметова, яка є співвласником ТОВ Столичний ЦУМ)", - пише Telegram-канал.

Згідно законодавства, якщо на території ділянки, є майно власника, він може придбати цю ділянку без аукціону, за ціною, яку визначить відповідальна за оцінку організація (у нашому випадку - Київський інститут земельних відносин).

ЦУМ платив за оренду цих ділянок з 2015 року теж доволі "пільгову" вартість: 33 гривні за 1 м2. Для порівняння - середня ціна оренди на Хрещатику складає 1800 гривень за 1 м2. Дані про вартість оренди мають першочергове значення при розраховуванні вартості ділянки для продажу орендатору.

Очевидно, цю формулу використовував і Київський інститут земельних відносин, оцінивши вартість двох ділянок у 14 тисяч гривень за 1 м2 для продажу їх компанії Ахметова без аукціону.

В свою чергу прес-служба ТОВ "Столичний ЦУМ" спростовує інформацію про свої наміри придбати означені земельні ділянки.

"Столичний ЦУМ" не подає і не планує подавати заявок на покупку земельних ділянок. Що стосується ринкової вартості землі, то її в 2019 році визначила незалежна експертна грошова оцінка, яку проводило Комунальне підприємство "Київський інститут земельних відносин", без будь-якої участі ТОВ "Столичний ЦУМ". Замовником оцінки виступив департамент земельних ресурсів КМДА. З 2015 року ТОВ "Столичний ЦУМ" є орендарем зазначених двох земельних ділянок і виконує свої зобов'язання перед містом за договорами оренди в повному обсязі", - йдеться в офіційній позиції київського ЦУМ.

Раніше "Коментарі" розповідали, що найдорожча в Україні земля знаходиться на Черкащині.

Теги: